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Le calcul du diagnostic de performance énergétique pour les logements de moins de 40m2 évolue. Objectif : rendre les seuils des DPE plus équitables face à une surreprésentation des passoires énergétiques (étiquettes F ou G) dans ces petites surfaces.
Cette révision du DPE permettra aux propriétaires de gagner du temps pour rénover leur logement, en sachant que les biens classés « G » ne pourront plus être mis en location à partir de 2025. 140 000 logements devraient ainsi sortir de la catégorie des passoires thermiques.
L'arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique ces petits logements précise ces dispositions, entrées en vigueur le 1er juillet 2024.
Comment calculer la nouvelle étiquette DPE pour un logement de moins de 40m2 ? L'Ademe met à disposition un simulateur en ligne. Il suffit de saisir le numéro à 13 caractères du premier diagnostic réalisé dans l’espace « Trouver un DPE ou un AUDIT » sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe (Agence de la transition écologique).
